一戸建て住宅とは、一つの建物に、一世帯で、住んでいる住宅のことを指します。二世帯住宅の場合にも一戸建てと言う事もあり、捉え方としては、家族が一緒に住んでいる住宅という考え方で、いいでしょう。
一戸建てのメリットとしては、
I、他の住民と、壁を隔てて隣合わせる事がないため、音のトラブルが少なく、神経質にならずマイペースで過ごす事が出来るということ。
I、管理規約などに制限がない為、ペットを飼う事が出来たり、ガーデニングなどの、趣味を楽しむことが自由に出来る事。
I、敷地内にある程度スペースがあるため、車の駐車場代金が不要な事。
などがあります。
又、一戸建て住宅には、建て売り住宅と、注文住宅の二種類があります。
建て売り住宅とは、土地に建物が、建っている状態で売られている住宅のことを言います。
建て売り住宅のメリットとしては
I、既に建っている状態のため、間取り、設備などを実際に確認することが出来、購入前から、生活のイメージがつかみやすい事です。
I、建物と、土地がセットで販売されている事が多い為、購入すると、すぐに入居する事が出来る事です。
注文住宅とは、自分の希望を元に、一から家を建てることができ、土地、建物をそれぞれ購入する所からスタートする住宅です。
注文住宅のメリットとしては
I、自由に設計する事が出来るため、コストを調整したり、ライフスタイルに合わせた家作りが出来ます。
I、自分の好きな場所に好きな建物を作る事が出来ます。
I、ハウスメーカーによっては、その土地に建てる事を限定として、土地を安く提供しているという事もあります。
I、なんと言っても、自分の好きなスペースを自分で、設計して、自分好みの家作りが出来る事が最大のメリットです。
部屋の壁紙の色や、デザイン、蛍光灯の種類、壁の色、床の色、外壁のデザインや、ドア、窓など、小さい物一つ一つから自分で選び、チョイスして作り上げていく楽しみがあります。
また、なんと言っても、一戸建て住宅は、周りを気にせず生活出来る為、深夜帯のシャワーや、掃除、子供の鳴き声などの生活音も、外に漏れにくく、苦情や、トラブルに繋がりにくいというメリットがあります。
又、庭作りをしたり、子供の遊び場を作ったりという、実用的な使い方から、ガーデニングなどの趣味を生かした空間をつくるという活用方法も出来るというメリットもあります。
一戸建て住宅には、集合住宅にある、管理費や、修繕費などの積み立て金が無い分、建物の保険や、家財保険が自己負担になり、その分お金がかかります。
又、光熱費の、基準料金が高く設定されている傾向にもあります。
一戸建てでは、集合住宅では無い、家屋の老朽化による劣化に対してのメンテナンス、家の防犯対策も、自分で行う必要があります。
集合住宅にするか、憧れの一戸建てにするかは、それぞれのメリット、デメリットを加味した上で、ライフスタイルに合わせて、住宅を選ぶ事が大切です。
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